重慶山市商業ビルBIPVソーラープロジェクト

5MW超大規模商業ビル一体型ソーラーシステム
中国南西部最大の商業ビルBIPVプロジェクトで、6棟の高層ビルを発電可能なインテリジェント・ビジネス・コンプレックスに変貌させる。重慶のユニークな山の地形に合わせた、ファサード、屋上、天窓にわたる3次元的な太陽光発電の統合が特徴。
主な仕様
5,000kW、38,000㎡以上
≥21.2%商用グレードモジュール効率
年間発電容量6.5GWh
自家消費85%、系統販売15%
グレード16の耐風性とグレード8の耐震性
25年間の発電保証
メリット年間$450,000の節約、35%の運転コスト削減、15-20%のレンタル料、6.8年の投資回収、年間3,250トンのCO₂削減。
用途高層商業施設、都市ビジネス地区、グリーンファイナンス実証プロジェクト。

追加情報

ソリューションとアプリケーションの詳細

プロジェクト名 重慶山市商業ビルBIPVソーラープロジェクト 

プロジェクトの種類 超大規模商業ビル一体型太陽光発電 

設置容量: 5000KW

プロジェクト概要

重慶の中心ビジネス地区に位置し、このプロジェクトは総合的なサービスを提供する。
大規模商業ビルのファサードを覆うBIPVソリューション、
屋上、天窓システム。このプロジェクトは、重慶の特徴である
「山岳都市」の地形と亜熱帯モンスーン気候、
当社の最新鋭の超大型商業ビル用BIPV技術を採用し、以下を実現した。
三次元発電、インテリジェント・ビジネス」グリーン・ビルディングの実現
モデルであり、南西部最大の単一商業ビルBIPVプロジェクトとなった。
また、重慶の国家建設に典型的なデモンストレーションを提供している。
グリーンファイナンス改革・革新パイロットゾーン。

技術仕様

- プロジェクトの規模5000KWの設置容量
- 建物の範囲高層商業ビル6棟(30~50階)
- 適用エリア38,000㎡の建築面積
- ファサード用途:28,000㎡の太陽光発電ガラスカーテンウォール
- 屋上への設置10,000㎡の太陽光発電屋根システム
- 発電効率:商用グレードモジュール効率≥21.2%
- 年間発電量約6,500,000kWh
- 炭素排出削減:~年間3,250トンCO
- 自家消費比率:85%の複合ビル自家消費、15%のグリッド販売
- 耐風性:グレード16の強風耐性(≥70m/s)
- 耐震性耐震補強等級8級(重慶の地質条件に合わせる)
- 耐用年数:25年間の発電保証

プロジェクト・ハイライト

- 立体的な統合:ファサード+ルーフトップ+スカイライトの包括的なBIPVアプリケーション
- 山岳都市への適応重慶の地形と気候に合わせて特別に設計された技術的解決策
- スマートビジネス統合ビルオートメーションとエネルギー管理システム
- 金融イノベーション重慶初の商業用不動産グリーンファイナンスBIPVプロジェクト
- 美的価値:近代的商業建築と太陽光発電技術の完璧な融合
- デモンストレーション効果:重慶の商業ビル・グリーン開発の新潮流をリードする

商業ビル複合施設のメリット

- 電力収入:年間電気代節約額:~450,000円
- 運営コスト:複合ビル全体の運営コストを35%削減
- レンタルプレミアム:グリーンビルディング賃貸プレミアム15-20%
- 炭素資産価値:年間炭素取引収益:~$22,500
- 投資回収:プロジェクト全体の投資回収期間は6.8年
- ブランド価値:重慶にランドマークとなるグリーン商業ビル群を建設

商業テナント特典

- 電気代:平均30%のテナント電気料金削減
- 作業環境:太陽光発電ガラスによる室内照明、快適性の向上
- 企業イメージグリーンビルへの入居が企業のESG評価を高める
- 政策支援重慶グリーンビルディング優遇政策へのアクセス
- 国際認証LEEDグリーンビルディング認証を取得したビル
- ビジネスの価値重慶のハイエンドビジネスオフィスに選ばれる場所になる

お客様の声

この超大型BIPVプロジェクトは、我々の認識を一変させた。
商業ビルの運転コストが大幅に削減されただけではない、
しかし、その結果、私たちの商業ビル群は重慶の新たなランドマークとなった。
重慶市は、太陽光発電産業を精力的に発展させ、グリーンな都市を創造している。
と低炭素開発高地。賈茂の技術で先手を打った
このトレンドにおける優位性今やテナントは、グリーン・インテリジェントマンションに入居することに誇りを持っている。
その結果、私たちの商業的価値は飛躍的に高まった。

技術革新

- 山岳都市の地形に適応:重慶の独特な地形に対応した傾斜設置技術
- 高層ビル専門:超高層ビルの太陽光発電システムの構造設計
- インテリジェントな遮光調整:山岳都市の日射角度に応じて、スマートな光透過率調整
- 防曇・防湿技術:重慶の高湿度気候に適応した特殊処理
- 3次元マイクログリッドシステム:ビル間のインテリジェントな電力配分と蓄電構成

デモンストレーションのインパクト

- 中国南西部の商業ビルのBIPVアプリケーション・プロジェクトのベンチマークとなった。
- 重慶の20以上の商業不動産プロジェクトにBIPV改修を開始させた。
- 重慶グリーンビルディング実証プロジェクト」と「グリーン金融革新プロジェクト」の二重認証を取得。
- 重慶の「100万キロワット屋上ソーラー」建設計画に対応し、成都・重慶経済圏グリーン開発の典型的事例を提供する
- 地元重慶のBIPV産業チェーンの発展を促進し、中国西南部の太陽光発電産業センター建設を支援した。

環境および社会的価値

- 生態系への恩恵:13,000本の木の炭素隔離に相当する年間排出削減量
- 風力、太陽光、水力、火力、蓄熱」という重慶の多角的なエネルギー・システム開発と一致する。
- 雇用促進:重慶で100名のグリーンビルディング専門家を雇用
- 産業のアップグレード伝統的製造業からグリーン・インテリジェント製造業への重慶の転換を促進する
- 都市イメージ国際景観スマートシティとしての重慶のブランドイメージの向上
- 金融イノベーション重慶グリーン金融改革イノベーション試験区建設への貢献

よくあるご質問

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何でも

風や地震による水平力に対するパネルの機械的耐性を向上させるために使用されるプレストレス力は、構造的な完全性を保証する。このプロジェクトでは、重慶の山間部の地形に適応した特殊な傾斜設置技術が採用され、防曇・防湿技術により、重慶の高湿度亜熱帯モンスーン気候に対応している。インテリジェントな遮光調整システムは、山間部の日射角度に基づいて光透過率を最適化し、グレード8の耐震補強は特に重慶の地質条件に適応している。

しかし、建物のファサード一体型太陽光発電は、主に熱性能に焦点を当てており、高層ビル一体型太陽光発電の耐震安全性を確保することができず、大きな課題となっている。私たちのプロジェクトでは、耐風性能16等級(70m/s以上)の超高層ビル専用の太陽光発電システムの構造設計と、38,000㎡の適用エリア全体でビル間のインテリジェントな電力配分を可能にする協調型3次元マイクログリッド・システムを通じて、この課題に取り組んでいます。

最新のカーテンウォールは、通常のガラスに比べてビルの暖房需要を40.8%削減する。カーテンウォールは照明効率も向上させるため、照明コストを削減し、テナントの電気代平均30%の削減に貢献する。高い自己消費率は、ピーク時の高額な商用電力を相殺することで経済的利益を最大化し、太陽光発電ガラスは快適性を高めるために室内照明を調整し、15-20%のグリーンビル賃貸プレミアムを生み出す。

 必要な換気シャフト、ハリケーン、屋根に求められる厳しい耐風性など、明確なガイドラインがないため、専門家によるメンテナンスが重要となっている。28,000㎡の太陽光発電ガラスカーテンウォールと10,000㎡の屋上システムは、四半期に一度の目視点検、半年に一度の専門家による清掃、年に一度の電気系統のテストが必要です。統合されたビルディング・オートメーション・システムは、予知的なメンテナンス・アラートを提供し、グレード16の耐風設計は天候に関連したメンテナンスの必要性を最小限に抑える。

投資回収期間6.8年は、建物外壁の交換と発電という2つのメリットを考慮すれば、超大型BIPV設備としては競争力がある。年間$450,000の電力コスト削減と35%の複合ビル全体の運営コスト削減により、このプロジェクトは、炭素取引収入(年間$22,500)やグリーンビル賃貸料プレミアムなど、複数の価値の流れを生み出し、投資回収期間を超えた長期的な経済的利益を創出している。

重慶初の商業用不動産グリーンファイナンスBIPVプロジェクトとして、国家グリーンファイナンス改革イノベーション試験区建設に実践的なデモンストレーションを提供した。このプロジェクトにより、重慶の20以上の商業不動産プロジェクトがBIPV改修を開始し、地元重慶のBIPV産業チェーンの発展を促進し、中国西南部の太陽光発電産業センター建設を支援するとともに、100人のグリーンビルディング専門家の雇用を創出した。

ファサード+屋上+天窓にまたがる包括的なBIPVアプリケーションは、3次元の発電マトリックスを作り出し、1日を通してエネルギーを最大限に取り込む。インテリジェントな配電システムは、異なる建物の向きや高さからの発電を調整し、建物間のエネルギー貯蔵構成は配電を最適化する。このアプローチにより、商業グレードのモジュール効率≥21.2%で、38,000㎡の適用面積から年間650万kWhの発電を達成している。

このプロジェクトは、年間約3,250トンのCO₂排出を防止し、13,000本の木の炭素隔離に相当し、重慶市の多様なエネルギーシステムの発展に大きく貢献している。重慶市の中心ビジネス地区の新たなランドマークとして、国際的な景観スマート都市としてのブランドイメージを高めると同時に、伝統的な製造業のグリーン・インテリジェント製造業への転換を促進し、重慶市の「100万キロワット屋上ソーラー」建設計画と成都・重慶経済圏のグリーン開発を支援する。

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